CRITERIOS GENERALES
La propuesta desarrollada parte del análisis de la situación de las dos orientaciones de las fachadas principales como de una cierta equivalencia: noroeste y patio de manzana/ sureste y calle.
En segundo lugar se ha buscado minimizar el número de núcleos de circulación como una manera de reducir los costes de construcción y favorecer la idea de edificio colectivo. Las treinta viviendas de entre uno y cuatro dormitorios se desarrollan en las seis plantas permitidas dentro de la altura fijada por el planeamiento agrupadas con una cierta aleatoriedad para permitir un acceso variable y un tratamiento volumétrico de las fachadas.
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CRITERIOS FORMALES
Las viviendas se componen por agregación de módulos: los elementos son iguales y los distintos tipos se producen por agregación.
El volumen del edificio responde a la disposición estratificada del programa residencial. El nivel de corredor de acceso produce un desplazamiento de las cajas de la planta de día hacia el exterior como un vuelo continuo. Al mismo tiempo aparece perforado longitudinal y transversalmente por el corredor y las terrazas-tendederos que llegan a la fachada. El nivel de dormitorios se mantiene compacto, aunque dilatado por la terraza que produce a sur el nivel inferior.
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CRITERIOS CONSTRUCTIVOS
Se propone una construcción sencilla y rápida a partir de elementos de un cierto grado de prefabricación: estructura, tabiquería, revestimiento exterior.
El cerramiento propuesto es una fachada ventilada con piel exterior de panel de cemento y fibra de madera.
Se ha dado una especial importancia en el proyecto a los planteamientos de sostenibilidad, desde los criterios de organización del programa hasta la previsión de tecnologías concretas. |
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